Mapeamento de Fachadas em Vitória/ES

Vai restaurar a fachada ou teme desplacamento de revestimento? O mapeamento identifica cada patologia, classifica a gravidade e entrega o escopo pronto para orçar o restauro sem surpresa.

  • +13 anos de experiência da equipe
  • Inspeção de proximidade com ensaios
  • Escopo pronto para licitar o restauro
  • Atendimento na Grande Vitória e em todo o ES
Júlio Machado Gomes, engenheiro civil da MG Perícias
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Para quem é o Mapeamento de Fachadas:

Condomínios que vão pintar ou restaurar: precisam do diagnóstico antes de pedir orçamentos

Síndicos preocupados com queda de revestimento: desplacamento é risco de acidente e de responsabilização

Administradoras: precisam de base técnica para planejar a manutenção das fachadas da carteira

Conselhos consultivos: querem aprovar o restauro com escopo e custo bem fundamentados

Quando contratar o Mapeamento:

  1. Antes de licitar pintura ou restauro: sem mapeamento, cada empresa orça um escopo diferente
  2. Sinais visíveis de patologia: descolamento, fissuras ou infiltração na fachada
  3. Reforma preventiva: tratar cedo custa menos que recuperar depois
  4. Fachadas que já perderam revestimento: situação de risco que exige diagnóstico imediato
Síndico preocupado com risco na fachada do condomínio

A fachada não avisa antes de cair

Revestimento solto não dá aviso. Quando uma peça se desprende, o risco é de acidente com pessoas embaixo, e a responsabilidade recai sobre o condomínio. Mapear a fachada a tempo transforma um risco silencioso em um plano de reparo controlado.

  • Risco de queda de revestimento sobre pedestres e veículos
  • Responsabilização do condomínio por acidente
  • Restauro emergencial custa muito mais que o preventivo

O que você recebe:

Mapeamento técnico completo: fachada por fachada, com inspeção de proximidade e ensaios como o teste de percussão

Classificação de patologias: cada ocorrência registrada por área e gravidade

Escopo técnico para orçamento: documento que iguala as propostas das empresas restauradoras

Recomendação de materiais e técnicas: o reparo certo para cada tipo de patologia

Como funciona, em 4 passos

01 · Solicitação

Você fala com nosso engenheiro pelo WhatsApp ou formulário. Em até 24h, enviamos proposta com escopo e prazo.

02 · Inspeção de proximidade

Inspeção fachada por fachada, com ensaios como o teste de percussão onde necessário.

03 · Classificação

Cada patologia é registrada por área e gravidade, com indicação da técnica de reparo.

04 · Entrega

Mapeamento completo com escopo pronto para orçar o restauro entre empresas.

Por que escolher a MG Perícias?

Conhecimento técnico

Nossa equipe reúne especialistas com mais de 13 anos de experiência em Engenharia Diagnóstica.

Qualidade do serviço

Laudos completos e personalizados, com rigor técnico e linguagem clara para o síndico decidir.

Relacionamento próximo

Trabalhamos lado a lado com nossos clientes para entender e superar suas expectativas.

Júlio Machado Gomes, engenheiro civil da MG Perícias

Quem assina o seu laudo

Júlio Machado Gomes, engenheiro civil e responsável técnico da MG Perícias, com mais de 13 anos de experiência em Engenharia Diagnóstica. Participa pessoalmente das vistorias e assina os documentos com ART registrada no CREA. Você fala direto com quem faz.

CREA-ES 44.551 D/ES

+200laudos para condomínios
+25obras geridas e fiscalizadas

Perguntas frequentes

O mapeamento exige acesso aos apartamentos?

Em regra, não. O trabalho acontece pelo exterior da edificação. Acessos pontuais só são solicitados em investigações específicas, com aviso prévio.

Vocês usam drone para avaliar fachadas altas?

Sim. Combinamos drone com inspeção de proximidade conforme a necessidade de cada fachada. Para uma avaliação apenas visual e de menor custo, conheça também a nossa Inspeção Preliminar de Fachada.

O laudo serve para licitar entre empresas restauradoras?

Sim. Esse é um dos principais usos: com o escopo técnico definido, todas as empresas orçam o mesmo serviço e a comparação fica justa.

Qual a diferença para a Inspeção Preliminar de Fachada?

A preliminar é visual, com drone, e orienta a decisão inicial. O mapeamento inclui ensaios de proximidade e entrega o diagnóstico completo exigido antes de um restauro.

Quanto custa?

Cada proposta é personalizada. O investimento depende de fatores objetivos: porte do condomínio, número de torres ou fachadas, complexidade e documentação disponível. Você envia os dados pelo WhatsApp e recebe a proposta fechada em até 24h, sem compromisso. Sem surpresa depois: o valor proposto é o valor cobrado.

Apresentamos o resultado na sua assembleia

Você não precisa traduzir o documento técnico para os condôminos. Nosso engenheiro participa da assembleia, explica o resultado em linguagem clara e responde as perguntas. A decisão sai com base técnica, e a responsabilidade sai das suas costas.

O que dizem nossos clientes

Avaliações reais de síndicos e administradoras na Grande Vitória.

5,0
★★★★★
22 avaliações no Google
★★★★★

Esse é o tipo de trabalho indispensável em qualquer obra, independente do porte, pois traz segurança através do acompanhamento minucioso de cada etapa. Dessa forma, é possível avaliar as entregas do executor e realizar pagamentos somente através da aferição do que estava previsto. Isso sem contar com a avaliação de profissional altamente capacitado e preparado também para emissão de laudos e análises com alto teor técnico. Sempre que precisei dos serviços da MG recebi atendimento e assistencia impecáveis!

Neimar hubner leite
3 meses atrás
★★★★★

Gostaria de registrar minha excelente experiência com a MG Perícias. Como síndica, contei com o suporte da empresa em todas as fases da obra da fachada e do telhado, desde o planejamento até a execução. O acompanhamento foi extremamente organizado, com informações claras e objetivas, o que facilitou muito a comunicação com moradores e prestadores de serviço. O controle da obra foi um grande diferencial. Houve monitoramento constante, relatórios bem estruturados e orientações técnicas precisas, o que trouxe mais transparência e tranquilidade durante todo o processo. Outro ponto importante foi a segurança nas tomadas de decisão. Com o apoio técnico da equipe, foi possível conduzir a obra com mais confiança, evitando erros e retrabalhos. Além disso, destaco a economia gerada. O suporte da empresa contribuiu diretamente para a redução de custos, seja na escolha de soluções mais adequadas, seja na prevenção de problemas futuros. Recomendo fortemente a MG Perícias para síndicos e gestores que buscam profissionalismo, segurança e eficiência em obras condominiais.

Christiane Cola
3 meses atrás
★★★★★

Nosso condomínio necessitava fazer uma obra na fachada, e a MG Perícia fez um processo via edital, onde todas as empresas que participaram tiveram que elaborar o orçamento dentro de parâmetros preestabelecidos no edital, isso facilitou muito nosso processo de decisão porque todos os materiais de consumo era da mesma marca, produtos de primeira qualidade, o objetivo desta estratégia foi evitar que empresas colocassem produtos de segunda linha para apresentar um orçamento mais barato. Após a escolha da empresa vencedora, demos continuidade com a MG Perícia no acompanhamento dos serviços executados, está ação nos trouxe tranquilidade na excursão das obras, uma vez que o cronograma foi realizado dentro do prazo. A parte mais interessante foi a redução dos custos no momento que fizemos a reunião individual com cada empresa que se interessou pelo edital da obra, neste momento conseguimos reduções extremamente interessante para o condomínio.

Leonardo Afonso Mello
3 meses atrás
★★★★★

Esse é o tipo de trabalho indispensável em qualquer obra, independente do porte, pois traz segurança através do acompanhamento minucioso de cada etapa. Dessa forma, é possível avaliar as entregas do executor e realizar pagamentos somente através da aferição do que estava previsto. Isso sem contar com a avaliação de profissional altamente capacitado e preparado também para emissão de laudos e análises com alto teor técnico. Sempre que precisei dos serviços da MG recebi atendimento e assistencia impecáveis!

Neimar hubner leite
3 meses atrás
★★★★★

Gostaria de registrar minha excelente experiência com a MG Perícias. Como síndica, contei com o suporte da empresa em todas as fases da obra da fachada e do telhado, desde o planejamento até a execução. O acompanhamento foi extremamente organizado, com informações claras e objetivas, o que facilitou muito a comunicação com moradores e prestadores de serviço. O controle da obra foi um grande diferencial. Houve monitoramento constante, relatórios bem estruturados e orientações técnicas precisas, o que trouxe mais transparência e tranquilidade durante todo o processo. Outro ponto importante foi a segurança nas tomadas de decisão. Com o apoio técnico da equipe, foi possível conduzir a obra com mais confiança, evitando erros e retrabalhos. Além disso, destaco a economia gerada. O suporte da empresa contribuiu diretamente para a redução de custos, seja na escolha de soluções mais adequadas, seja na prevenção de problemas futuros. Recomendo fortemente a MG Perícias para síndicos e gestores que buscam profissionalismo, segurança e eficiência em obras condominiais.

Christiane Cola
3 meses atrás
★★★★★

Nosso condomínio necessitava fazer uma obra na fachada, e a MG Perícia fez um processo via edital, onde todas as empresas que participaram tiveram que elaborar o orçamento dentro de parâmetros preestabelecidos no edital, isso facilitou muito nosso processo de decisão porque todos os materiais de consumo era da mesma marca, produtos de primeira qualidade, o objetivo desta estratégia foi evitar que empresas colocassem produtos de segunda linha para apresentar um orçamento mais barato. Após a escolha da empresa vencedora, demos continuidade com a MG Perícia no acompanhamento dos serviços executados, está ação nos trouxe tranquilidade na excursão das obras, uma vez que o cronograma foi realizado dentro do prazo. A parte mais interessante foi a redução dos custos no momento que fizemos a reunião individual com cada empresa que se interessou pelo edital da obra, neste momento conseguimos reduções extremamente interessante para o condomínio.

Leonardo Afonso Mello
3 meses atrás
★★★★★

Esse é o tipo de trabalho indispensável em qualquer obra, independente do porte, pois traz segurança através do acompanhamento minucioso de cada etapa. Dessa forma, é possível avaliar as entregas do executor e realizar pagamentos somente através da aferição do que estava previsto. Isso sem contar com a avaliação de profissional altamente capacitado e preparado também para emissão de laudos e análises com alto teor técnico. Sempre que precisei dos serviços da MG recebi atendimento e assistencia impecáveis!

Neimar hubner leite
3 meses atrás
★★★★★

Gostaria de registrar minha excelente experiência com a MG Perícias. Como síndica, contei com o suporte da empresa em todas as fases da obra da fachada e do telhado, desde o planejamento até a execução. O acompanhamento foi extremamente organizado, com informações claras e objetivas, o que facilitou muito a comunicação com moradores e prestadores de serviço. O controle da obra foi um grande diferencial. Houve monitoramento constante, relatórios bem estruturados e orientações técnicas precisas, o que trouxe mais transparência e tranquilidade durante todo o processo. Outro ponto importante foi a segurança nas tomadas de decisão. Com o apoio técnico da equipe, foi possível conduzir a obra com mais confiança, evitando erros e retrabalhos. Além disso, destaco a economia gerada. O suporte da empresa contribuiu diretamente para a redução de custos, seja na escolha de soluções mais adequadas, seja na prevenção de problemas futuros. Recomendo fortemente a MG Perícias para síndicos e gestores que buscam profissionalismo, segurança e eficiência em obras condominiais.

Christiane Cola
3 meses atrás
★★★★★

Nosso condomínio necessitava fazer uma obra na fachada, e a MG Perícia fez um processo via edital, onde todas as empresas que participaram tiveram que elaborar o orçamento dentro de parâmetros preestabelecidos no edital, isso facilitou muito nosso processo de decisão porque todos os materiais de consumo era da mesma marca, produtos de primeira qualidade, o objetivo desta estratégia foi evitar que empresas colocassem produtos de segunda linha para apresentar um orçamento mais barato. Após a escolha da empresa vencedora, demos continuidade com a MG Perícia no acompanhamento dos serviços executados, está ação nos trouxe tranquilidade na excursão das obras, uma vez que o cronograma foi realizado dentro do prazo. A parte mais interessante foi a redução dos custos no momento que fizemos a reunião individual com cada empresa que se interessou pelo edital da obra, neste momento conseguimos reduções extremamente interessante para o condomínio.

Leonardo Afonso Mello
3 meses atrás
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