Recebeu o prédio da construtora e os problemas já apareceram? Documente cada vício ainda na garantia e cobre os reparos com fundamento técnico, antes que o custo vire do condomínio.

Síndicos de condomínios novos: receberam o empreendimento e querem conferir o que a construtora entregou
Compradores de unidades: querem documentar vícios construtivos ainda no prazo de garantia
Conselhos consultivos: precisam de base técnica para negociar reparos com a construtora
Moradores de prédio novo: querem que os problemas do prédio sejam resolvidos pela construtora, não pelo rateio

Os vícios construtivos de um prédio novo têm prazo para serem cobrados da construtora. Sem auditoria, eles passam despercebidos até a garantia vencer. Depois disso, o reparo do que a construtora deveria ter feito vira rateio do condomínio.
Vistoria completa da edificação: conferência contra projeto e memorial descritivo
Identificação de divergências: vícios construtivos e itens fora de conformidade
Documentação técnica: base para acionar a construtora, se necessário
Recomendações priorizadas: o que cobrar primeiro e por quê
Você fala com nosso engenheiro pelo WhatsApp ou formulário. Em até 24h, enviamos proposta com escopo e prazo.
Conferimos a edificação contra projeto e memorial descritivo, item a item.
Cada divergência é documentada com foto, localização e fundamento técnico.
Você recebe o dossiê pronto para acionar a construtora dentro da garantia.
Nossa equipe reúne especialistas com mais de 13 anos de experiência em Engenharia Diagnóstica.
Laudos completos e personalizados, com rigor técnico e linguagem clara para o síndico decidir.
Trabalhamos lado a lado com nossos clientes para entender e superar suas expectativas.

Júlio Machado Gomes, engenheiro civil e responsável técnico da MG Perícias, com mais de 13 anos de experiência em Engenharia Diagnóstica. Participa pessoalmente das vistorias e assina os documentos com ART registrada no CREA. Você fala direto com quem faz.
CREA-ES 44.551 D/ES
Os prazos variam conforme o tipo de vício e o que consta no contrato e na legislação civil. O ponto central é documentar tecnicamente o problema o quanto antes. Quanto mais cedo a auditoria, maior o poder de negociação do condomínio.
O laudo é um documento técnico assinado por engenheiro com registro no CREA e ART. É utilizado como subsídio técnico em negociações e disputas.
A auditoria acontece nas áreas do condomínio, que já pertencem aos condôminos após a entrega. Não depende de autorização da construtora.
A inspeção avalia o estado de conservação ao longo da vida do prédio. A auditoria confere a qualidade do que a construtora entregou, com foco no período de garantia.
Cada proposta é personalizada. O investimento depende de fatores objetivos: porte do condomínio, número de torres ou fachadas, complexidade e documentação disponível. Você envia os dados pelo WhatsApp e recebe a proposta fechada em até 24h, sem compromisso. Sem surpresa depois: o valor proposto é o valor cobrado.
Você não precisa traduzir o documento técnico para os condôminos. Nosso engenheiro participa da assembleia, explica o resultado em linguagem clara e responde as perguntas. A decisão sai com base técnica, e a responsabilidade sai das suas costas.
Avaliações reais de síndicos e administradoras na Grande Vitória.
Em até 24 horas, retornamos sua solicitação com uma proposta personalizada. Sem compromisso.
Os prazos de garantia correm desde a entrega das chaves. Cada mês sem documentar é prazo perdido.
(27) 99970-4394
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